ライオンズマンション魚崎

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目

  • / 魚崎駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
1,880万円
36.5万円/㎡
相場
1,915万円
37.1万円/㎡
958
1,596
2,235
2,873
AI査定結果
推定相場価格
1,915万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,596万円〜2,235万円
31.0万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション魚崎
1,880万円（36.5万円/㎡）/ 2階 / 51.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/021,880万円36.5万円2階 51.56㎡ 2LDK西
2025/04/191,980万円38.4万円2階 51.56㎡ 2DK西
2025/02/082,370万円39.7万円5階 59.67㎡ 2LDK西
2025/02/072,380万円39.9万円5階 59.67㎡ 2LDK西
2025/01/082,080万円40.3万円2階 51.56㎡ 2LDK西
2024/12/032,480万円41.6万円5階 59.67㎡ 2LDK西
2024/10/042,490万円41.7万円5階 59.67㎡ 2LDK西
2024/09/262,400万円33.5万円1階 71.71㎡ 2LDK東
2024/09/202,590万円43.4万円5階 59.67㎡ 2LDK西
2023/12/262,780万円46.6万円5階 59.67㎡ 2LDK西
2023/04/242,380万円39.9万円4階 59.67㎡ 2LDK西
2023/04/222,580万円43.2万円4階 59.67㎡ 2LDK西
2023/04/173,080万円51.6万円5階 59.67㎡ 2LDK西
2023/03/211,880万円36.0万円1階 52.28㎡ 1LDK東
2023/02/071,980万円37.9万円1階 52.28㎡ 1LDK東
2022/11/182,290万円31.9万円1階 71.71㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ライオンズマンション魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅5分 1,880万円36.5万円51.56㎡2LDK2階 / 5階建 西1980年27戸RC
2022/09/09サンヴィラ魚崎
神戸市東灘区魚崎中町四丁目
魚崎駅3分 1,998万円34.2万円58.48㎡3DK2階 / 4階建 北東1982年18戸RC
2025/02/16サニーハウス魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅6分 1,950万円32.8万円59.4㎡2LDK4階 / 4階建 南東1977年27戸RC
2025/06/09コンドミニアム魚崎
神戸市東灘区魚崎中町四丁目
魚崎駅1分 2,480万円39.1万円63.46㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年25戸RC
2024/12/04ライオンズマンション魚崎第3
神戸市東灘区魚崎北町七丁目
魚崎駅12分 1,780万円31.3万円56.83㎡3LDK3階 / 4階建 北1983年24戸RC
2024/01/21ル・パレ魚崎
神戸市東灘区魚崎北町二丁目
魚崎駅12分 1,580万円30.7万円51.53㎡2LDK4階 / 4階建 南1982年14戸RC
2025/06/10サンシャイン魚崎
神戸市東灘区魚崎南町八丁目
魚崎駅2分 2,080万円35.7万円58.32㎡3DK1階 / 4階建 南1983年20戸RC
2024/09/24ダイアパレス魚崎
神戸市東灘区魚崎南町八丁目
魚崎駅2分 2,380万円38.6万円61.6㎡3LDK4階 / 4階建 南1984年28戸RC
2025/05/20セルダン魚崎
神戸市東灘区魚崎中町二丁目
魚崎駅9分 1,480万円30.6万円48.33㎡2LDK2階 / 4階建 北1985年18戸RC
2025/05/26カサベラ甲南
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 2,380万円46.0万円51.75㎡2LDK4階 / 11階建 南西1983年73戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ライオンズマンション魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅5分 8.5万円0.16万円51.56㎡2LDK2階 / 5階建 西1980年27戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、神戸市東灘区では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は神戸市東灘区の平均と比較して6.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
神戸市東灘区
34.2万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション魚崎
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目
交通魚崎駅徒歩5分
築年月1980年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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